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借地なので建替えできない
老朽アパートだが住人との交渉が面倒
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家が古くなってきたのでそろそろ建替えたいが、借りている土地なので建替えできない。

1. 底地買い取り
現在、借地であるが、地主から底地権を買い取り、自分の所有権にした上で家を建て直します。買取り価格を確定させる際に地主様との交渉が必要になってくる場合は、私どもにご相談ください。

2.建替承諾料を払って建替え
建替承諾料を払って、土地の権利関係には手をつけずに建替える方法があります。ただ、建替承諾料を決めるには地主様との交渉が必要になってきますので、私どもにお任せください。
3.地主が相続税を払えず、底地が物納されてしまった。
私どもにご相談ください。官公庁との交渉を含め、今後の土地の取り扱いについてのご提案をさせていただきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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